L’Agenzia per l’Abitare è un innovativo strumento di intervento sul mercato delle locazioni private finalizzato a favorire l’accesso a un’abitazione a canone sostenibile per nuclei familiari e persone in condizioni di fragilità abitativa ed economica. Attraverso la costituzione di un’Agenzia Sociale per l’Affitto, il progetto intende intercettare alloggi pubblici, parapubblici e privati attualmente sfitti, sottoutilizzati o destinati ad uso turistico, per destinarli in locazione a canoni accessibili. Il meccanismo prevede incentivi economici e garanzie a favore dei proprietari (contributi alla riduzione del canone, fondo di garanzia contro le morosità e assistenza gestionale e legale), abbattendo così la differenza tra canone di mercato e capacità economica dei nuclei fragili.

Obiettivi principali

• Ridurre le difficoltà di accesso all’abitazione per le famiglie in graduatoria ERP e per coloro che vivono situazioni di fragilità abitativa;
• Recuperare e valorizzare il patrimonio abitativo esistente senza nuovo consumo di suolo;
• Sperimentare strumenti di mediazione sociale, accompagnamento all’abitare e contrasto alle discriminazioni nel mercato delle locazioni;
• Favorire percorsi di autonomia abitativa e sociale attraverso la presa in carico personalizzata dei beneficiari.

I destinatari ultimi sono nuclei familiari e singoli in condizione di fragilità economica e sociale, con particolare attenzione alle persone presenti nelle graduatorie per l’Edilizia Residenziale Pubblica e a coloro che rischiano forme di marginalizzazione abitativa.
L’intervento interessa l’intero territorio comunale, con focus prioritario sulle aree caratterizzate da maggiore fragilità abitativa:

• Quartiere Borgo Panigale-Reno (Barca e Santa Viola)
• Quartiere Navile (Bolognina, Corticella, Navile, Pescarola)
• Quartiere Porto-Saragozza (Centro, Malvasia, area Stadio Dall’Ara)
• Quartiere San Donato-San Vitale (Cirenaica, Pilastro, S. Donato)
• Quartiere Santo Stefano (Centro e S. Mamolo)
• Quartiere Savena (Foscherara)

Sinergie
Il progetto è parte integrante del Progetto di Territorio “Abitare Bologna” e si collega direttamente all’intervento BO7.5.1.2.d “Rigenerazione e creazione di nuovi alloggi”, contribuendo al recupero del patrimonio ERP inutilizzato. Il soggetto attuatore è il Comune di Bologna in collaborazione con ASP – Azienda per i Servizi alla Persona